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トータルプランニング

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トータルプランニングは物件の売買やリフォームを取り扱っている業者ですが、不動産投資に関する事もしっかり対応してくれます。

最近では不動産投資をする人が増え続けているのでトータルプランニングでも物件の売買やリフォームをする人より不動産投資をする人の方が利用者が多くなっています。

トータルプランニングで不動産投資のサポートを受ける時は要望をしっかり伝えて管理してもらう事が出来ます。

そこでトータルプランニングで不動産投資のサポートを受ける時のプランを紹介していきましょう。

一般募集プラン

一般募集プランは入居者募集業務や契約更新業務を行ってくれます。

店頭を募集したり広告を掲載したりして入居者を募集していきます。

また契約更新時期の書類作成等の面倒な業務を担当してもらえます。

入居募集をしてもらいたいと考えている人や契約更新の業務が面倒だと感じている人は一般募集プランを利用するのが適しています。

専任募集プラン

専任募集プランは連絡取次業務や貸室内トラブル対応を行ってくれます。

入居者によってはクレームを入れてくる事があるので現場で詳細状況を確認してしっかり対応してくれます。

また解約立会業務や敷金精算業務も行ってくれます。

不動産投資をしている時にトラブルの原因となりやすい敷金精算をしてくれる他に退去立会などもしっかり担当してくれます。

いろいろなトラブルに対応していくのが面倒と感じている人は専任募集プランを利用するのが適しています。

総合集金管理プラン

総合集金管理プランは家賃集金管理や滞納家賃徴収業務を行ってくれます。

入居者から月々の家賃を集金したり滞納している家賃の徴収業務も担当してくれます。

月々の家賃を集金する時は入居者に気を遣ったりするので総合集金管理プランを利用するとすべて行ってもらえるのでメリットになります。

特に初めて不動産投資をする時は入居者から月々の家賃を集金するのに苦労する事もあるので総合集金管理プランを利用するのが適しています。

おすすめ不動産投資会社3選
3 RECOMMENDED COMPANIES

1

ジェイ・ピー・リターンズ

特長
  • 空室があっても35年間家賃保証で悩まなくていい
  • 10年間家賃固定なので家賃相場が下落しても心配なし
  • 入居者退去時の原状回復費はJ.P.RETURNS負担で安心
  • 35年間管理費・修繕積立金が変わらない
  • トラブル対応も含む管理業務は全ておまかせ
  • 一貫してひとりのエージェントが担当してくれる
所在地 東京都千代田区有楽町1-6-4千代田ビル8F
TEL 03-5510-3610
ホームページ http://jpreturns.com/
セミナー情報 http://jpreturns.com/seminar/
2

GA technologies

特長
  • 人工知能によるマンション売買サービス
  • リアルなリノベシミュレーション
  • お客様にあった物件をご提案
所在地 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア 8F
TEL 03-5468-7056
ホームページ https://www.ga-tech.co.jp/
2

ジー・ピーアセット

特長
  • 独自の物件販路
  • 快適で質の高い建物管理
  • 安定し安心いただける不動産投資サポート
  • 年間300件以上の実績
所在地 東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル5階
TEL 0120-86-4981
ホームページ https://www.gp-asset.co.jp/
セミナー情報 https://www.gp-asset.co.jp/seminar/
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