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売り店舗付き住宅の選び方

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売り店舗付き住宅の選び方

売り店舗付き住宅というのは、居住スペースと店舗がある物件のことで、それを購入できるというものです。
通常は売り店舗と住居は別になっていることがほとんどなので、店舗をどのエリアに出すかを考えて先に店舗を決めることが多いです。

しかし店舗付き住宅となると、実際にそこに居住スペースが入るので、少し選び方も変わってきます。

売り店舗付き住宅を選ぶときは店舗を出すエリアをどこにするのか、居住スペースには実際に住むのかどうか、ということに重点を置いて考えることが良く、ビジネスで生計を立てていくようならエリア選びに重点を置く方が良いといえます。

やはりビジネスは繁盛するエリアがあるので、ターゲットとなる客層が多いエリアを考える必要があります。
簡単に言えば、いくら売り店舗付き住宅でも、着物を販売するなら渋谷よりも鎌倉という考え方です。

さまざまな利用方法があるので、迷ってしまうときは、実際に店舗付き住宅を購入する前に、貸店舗を借りてビジネスを展開しながらリサーチしてみると良いでしょう。

店舗を持つ前にやっておきたいこと

実際に売り店舗付き住宅を購入して、その地域に密着したビジネスを行いながら住んでいきたいときは、狙っているエリアで繁盛しているお店や老舗の同業者などをリサーチすると良いです。

業種にもよりますが例えばラーメン店などの場合激戦区があるように、地域による繁盛しやすい業種があります。
そういったところに参入したい場合や、少し離れたエリアでも開業したい場合は、繁盛店を詳しくリサーチすることが重要です。

実際にお店を訪れて、周辺を歩いたり時間帯による人通りなどをチェックするなど、少なくとも数か月程度は様子を見ることが必要です。
立地を選ぶときにもライバル店の把握にも、とても役立つことなので必ず情報収集するようにしましょう。
またそのときに自分の身分は明かさないことも1つのポイントです。

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