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売り倉庫物件は住居や事務所が必要か

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売り倉庫物件には住居や事務所が必要でしょうか?

売り倉庫物件は物件によっては、1F部分が倉庫、2F部分が住居として作られているものがあります。
また今となっては用途まではわからないまでも、2F部分が事務所だったのではないかと予測できるスペースなこともあります。
そこで売り倉庫物件を探している立場としては、住居や事務所になるスペースがあった方がいいかどうかということが気になりますが、自分の倉庫の用途によって決めることが良く、従業員の数によっても必要性を考えると良いといえます。

売り倉庫物件のほとんどは、純粋に倉庫として扱われた物件もあれば、以前はラーメン店などの飲食店で、需要がなくなり倉庫になった物件なども多くあります。
そのため見方によっては住居スペースや事務所として、使えるような部分もあります。

しかしこうした売り倉庫物件の多くは、購入した場合はオーナーが自由に作り変えることができるので、そのスペースについて深く考える必要はないといえます。

売り倉庫物件は利便性も考えて選ぶ

売り倉庫物件を純粋に倉庫として使用する場合は、トラックなどが出入りできるかどうかなども十分に考える必要があるといえます。
どのようなものを倉庫に置くとしても、それを出し入れするときに大型のトラックなどが出入りできないようでは、使い勝手の悪い倉庫となりのちのち使わなくなってしまいます。

そのほかあまりにも遠隔地の場合だと、日ごろから人の出入りもないことが多いので、倉庫にするとしてその場所まで通える社員がいない、または多くの社員が遠くから通うというような事態を招く可能性があります。
価格帯もとても重要ですが、利便性を考えた選び方も重要で、近年では自然災害時の対応が取れるかどうなどもしっかりと把握しておくことが必要です。

反対に空港や高速道路などから近い立地条件だと、その倉庫は非常に使いやすくなります。
そういった利便性のあるエリアなら通いでも不自由はありません。

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