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事務所付き住宅のメリット

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事務所付き住宅のメリットとは?

事務所付き住宅のメリットは、事務所部分の家賃や入居時にかかる費用を経費に計上でき、事実上節約できることが一番のメリットです。
通常なら事務所がココからココまでと決められている物件はほとんどなく、敷地の中に小さな建物があるか、部屋の一室が事務所として使える間取りになっていることが多いです。

しかしそれでも住宅の面積のうち何割なのかを計算して家賃の一部を経費に計上することができるほか、初期費用も経費に計上できる部分が出てくるので、非常に大きなメリットになるといえます。
単純に言えば、毎月事務所付き住宅の家賃を10万円支払う場合、事務所として住宅の半分を使用しているとすれば、家賃も半分の5万円を経費に計上できる考え方になります。

すると1か月では5万円の経費も年間で見れば60万円になり、かなり大きな節税になるといえます。
この金額は家賃が高い、事務所部分が広いなどの理由でもっと割合が増えることがあります。
さらに使用している水道光熱費についても同じように割合を考えて経費に計上できるため、どんどんメリットが大きくなるといえます。

仕事とプライベートにおけるメリットとデメリット

事務所付き住宅は仕事とプライベートの関係で見たときに仕事をしたいときにでき、育児や家事との両立も可能、しかしその分、プライベートとの線引きが難しくプライバシー上ではトラブルも起こりやすいなどのデメリットもあるといえます。
ドアが閉まり別の空間として使用できる場合でも、家事や育児をしながらの仕事は可能になりますが、その分時間の配分やプライベートとの区切りをつけることはすべて自分でしっかり行う必要が出てきます。

事務所付き住宅は、決して悪い条件ではないものの、自分自身がしっかりと計画を立てて、それを実行できるだけの実行力がないと、だらだらと仕事をしたり、だらだらと仕事をしなくなってしまう傾向があります。

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