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一棟マンションを購入して不動産投資をする3つのメリット

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収益物件は一室から経営する事が可能な区分マンション、一棟丸ごとの所有者として経営する事は可能な一棟マンション、店舗に貸し出す事で高額の家賃収入を得る事が可能なテナントビルなどがあります。

高額な家賃収入を得たいと考えてテナントビルを選ぶ人も中にはいますが、最近では一棟マンションを収益物件として購入する人が増えてきています。

一棟マンションは空室が多すぎてしまうとローンの返済が大変になってしまいますが、メリットになる点も多いです。

そこで一棟マンションを購入して不動産投資をするメリットを挙げていく事にしましょう。

空室のリスクを分散する事が出来る

一棟マンションは空室が多すぎてしまうとローンの返済が大変になってしまいますが、一棟丸ごとの所有者として経営する事になるので空室が少し出るだけではあまり影響はありません。

一棟マンションは全室空室になってしまう事はほとんどないのである程度の家賃収入を得る事が出来ます。

一棟マンションを購入して不動産投資をすると空室のリスクを分散する事が出来るのがメリットになりますが、空室が多くなってしまう事はあるので注意が必要です。

多額の家賃収入を得る事も可能

区分マンションを購入して不動産投資をする時は一室から経営する事になるので多額の収益を得る事は難しい部分があります。

手元に残るのは月々数万円程度になってしまう事が多いので不動産投資の中では少し物足りなさを感じてしまう事もあります。

しかし一棟マンションを購入して不動産投資をすると一棟丸ごとの所有者として経営する事になるので全室入居している状態にしていけば高額の家賃収入を得る事が可能です。

それにより効率良く老後の資金を貯める事が出来ます。

土地が手に入る

一棟マンションを購入して不動産投資をする時は建物だけでなく土地も手に入ります。

土地は資産価値が高いので手に入ると大きなメリットになります。

また建物が地震など大きな災害の影響を受けて倒壊しても土地が残るというメリットもあります。

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